Новости Российского туризма

Поиск

Регистрация
Loader
Вторник, 20 августа 2019 08:15

Крым не туристический: забытые пляжи для инвесторов

Автор
Оцените материал
(0 голосов)

Крым не туристический: забытые пляжи для инвесторов     В Крыму существуют участки побережья, где в настоящий момент слабо развит пляжный туризм. Это не значит, что они для него не подходят - проблема в слабой развитости инфраструктуры. В действительности многие эти "дикие" участки не хуже Южного берега. Именно слабое развитие инфраструктуры в прошлом играет этим местам на руку: там сохранилась первозданная природа. Задача инвесторов - развить инфраструктуру на этих участках, не нарушая при этом экологию.

Азовское побережье

    Территорию азовского побережья Ленинского района можно условно отнести к нетуристическим регионам. Она относительно популярна среди "дикарей", но организованный туризм там развит очень слабо. Основные туристические локации - Щелкино и Мысовое. Импульс к развитию популярности региона дал фестиваль "Казантип", проводившийся в одноименном урочище под Щелкино (затем сменил место проведения на Поповку в Сакском районе, затем был вообще запрещен), а также наличие в Щелкино недостроенной Крымской АЭС, популярной среди любителей побродить по заброшенным индустриальным объектам. Ко всему прочему, за последнее время Щелкино приобрело популярность среди туристов, не желающих выстаивать часами в пробках на трассе между Керчью и Феодосией, чтобы попасть на крымские черноморские курорты: на пути из Керчи в Щелкино пробок нет. Однако следует полагать, что после запуска федеральной трассы "Таврида" желающих ехать в Щелкино станет меньше.

    Само Щелкино изначально строилось как поселок ядерщиков. После того как градообразующее предприятие было заброшено, единственный способ выживания города - туризм. В связи с этим еще в украинские времена разрабатывался ряд инвестиционных проектов курортных предприятий, которые дали бы жителям злосчастного ядерного города рабочие места. В настоящий момент среди них есть как удачные, так и неудачные. К неудачным можно отнести проект "Евразийского консорциума" по переселению в Щелкино людей из северных регионов России. Предлагается осушить болота между Щелкиным и Мысовым и возвести там микрорайон многоэтажной застройки. При этом инвестор, видимо, не подумал о том, как обеспечить приезжих рабочими местами.

    В настоящий момент городской администрацией рассматривается привлекательность инвестпроекта курортного комплекса в центре Щелкино. Планируемая площадь застройки 30 тыс. кв. м, плюс предусмотрено благоустройство территории 15 тыс. кв. м. Предполагается построить гостиничный комплекс, спа-центр, аквапарк, центр водных развлечений, фитнес-центр, клуб с киноконцертным залом, торговый центр, фуд-корт, ресторан, конюшню, мини-зоопарк и 40 таунхаусов, по всей видимости, со статусом жилого курорта. Необходимый объем инвестиций - 1,764 млрд рублей, срок окупаемости - 3 года.

    Отдельно следует отметить городской проект "Регенерация: Щелкино", представленный Союзом молодых архитекторов Крыма. Инициатором мероприятия является глава муниципального образования городского поселения Щелкино Сергей Варавин. Среди партнеров - Союз архитекторов Республики Крым, Serge Ferrari, "Мир куполов". На сегодняшний день проект включает в себя перестройку набережной и готовые проекты отдельных микрорайонов города. Все это будет учтено при разработке генерального плана города Щелкино.

Сиваш и Арабатская стрелка

    Озеро Сиваш представляет собой соленое озеро, отделенное от Азовского моря узким образованием из ракушечника под названием Арабатская стрелка. С виду Сиваш малопривлекателен: это озеро с очень соленой водой, мелкое настолько, что его можно перейти вброд, лишенное почти любой жизни. Тем не менее Сиваш и Арабатская коса богаты различными видами лечебных грязей; рапа Сиваша также обладает лечебным действием - на косе находятся источники минеральных вод. Херсонская область Украины, к которой относится север Сиваша, это оценила, и с украинской стороны есть турбазы. В Крыму же почему-то игнорировали рекреационное значение Сиваша. Ситуация усугубляется тем, что значительную часть Арабатской стрелки в 2014 году указом ФСБ отнесли к пограничной зоне.

    Глава Советского райсовета Игорь Чеглаков относительно недавно обнародовал свой взгляд на решение вопроса. По его мнению, развитию Арабатской стрелки как туристической зоны поможет мост. Предполагается проложить мост через Сиваш длиной 11 км (скорее всего, Чеглаков не так прочитал по бумажке цифру и мост будет длиной 1,1 км, если учесть ширину самых узких мест Сиваша). В результате строительства моста со стороны Советского и Нижнегорского районов появится прямой выход к песчаным пляжам Азовского моря на Арабатской стрелке. Это послужит толчком к курортному строительству на косе.

Черноморское побережье Ленинского района

Крым не туристический: забытые пляжи для инвесторов     Южное побережье Ленинского района Крыма которое находится не на Азовском, а на Черном море. Эти места малообжитые, там только два села - Южное и Яковенково. Среди туристов-палаточников тем не менее эта местность пользуется большой любовью именно из-за своей нетронутости и отсутствия цивилизации. Однако именно из-за распространенного неорганизованного отдыха Черноморское побережье Ленинского района нуждается в своем окультуривании, хотя бы потому что из-за фактического отсутствия власти там можно делать с природой все, что угодно.

     Развитие инфраструктуры сдерживается наличием на этой территории природного заповедника Опук. В настоящий момент администрацией Ленинского района рассматривается несколько проектов строительства дорог к заповеднику. При этом администрация заповедника "воюет" с местной администрацией и правоохранительными органами за право взимать плату за посещение заповедника. Впрочем, существует и впечатляющий бизнес-проект "Город Киммерик", предполагающий создание на Опуке курорта и центра игорного бизнеса. Однако в администрации Ленинского района и в крымских властных структурах этот проект, судя по всему, игнорируют.

Побережье Раздольненского района

     Это один из наиболее отдаленных уголков Крыма. Раздольненский район соседствует с достаточно хорошо развитым в плане курортной отрасли Тарханкутским полуостровом, однако удаленность от основных транспортных путей сделала свое дело. Между тем в Раздольненском районе расположен живописный Каркинитский залив. Еще одна проблема - милитаризация залива, поскольку там расположены месторождения газа, которые российский Черноморский флот с 2014 года охраняет от украинской стороны (по заливу проходит морская граница между Украиной и Россией). К тому же если вести речь о единственном в районе месте массового дикого отдыха - Бакальской косе, то ее убивают бесконтрольной добычей песка, ее территория становится меньше и меньше, и после присоединения Крыма к России добыча только увеличилась, несмотря на протесты отдельных крымских сенаторов, в частности Ольги Ковитиди.

    В настоящее время речь о строительстве новых пансионатов на Бакальской косе и других курортных местах Раздольненского района не ведется. Ведется речь только об инфраструктурных проектах, ставящих целью укрепление береговой линии. В частности, на Бакальской косе в районе села Стерегущее планируются такие работы. Стоимость - около $1 млн. Тем временем экологические активисты Крыма собирают подписи за прекращение добычи песка на косе. Так что пока с организацией рекреационной индустрии в Раздольненском районе все сложно. Тревогу вызывает именно то, что бесконтрольная добыча песка, по сути дела, началась в 2015 году, то есть уже тогда, когда Крым был российским, таким образом, можно сделать вывод, что ситуация с самовольством в плане экологии бизнес-структур только ухудшилась и, вероятнее всего, будет ухудшаться и далее. По крайней мере, говорить о том, что со сменой государственной принадлежности в Крыму стали больше соблюдать закон, не приходится.

Побережье Керченского пролива

    В настоящий момент на территории Керчи и прилегающего побережья Керченского пролива туристическая отрасль находится в упадке. Однако строительство Крымского моста дало определенный импульс для развития Керчи как туристического центра. Появились, в частности, проекты реанимации объектов советского наследия. Например, существует инвестиционный проект открытия грязелечебницы на территории пансионата в районе озера Чокракское, откуда добывается лечебная грязь. Необходимый объем инвестиций оценивается в 12 млн рублей, срок окупаемости 5 лет. В самой Керчи туризм тормозит специфическая планировка города. Железнодорожный вокзал и автовокзал находятся далеко друг от друга, в отличие от большинства других крупных городов Крыма. И это полбеды: самое главное, что находятся они далеко от моря. Вообще, море мало откуда видно, и из центра к нему пешком трудно попасть, не будучи хорошо знакомым с планировкой города. Пока программа развития пляжного туризма в Керчи предусматривает только создание двух яхтенных марин. В марине "Генуэзский мол" на площади 6,6 гектара будут размещены от 350 до 450 парковочных мест, отель на 170 номеров, олимпийский бассейн, ангар для хранения маломерных судов, заправочная станция и паркинг. Марина "Аршинцева коса" объединит производство и обслуживание маломерных судов.

Автор: Роман Мамчиц, Инвест-Форсайт

Прочитано 13 раз

Добавить комментарий


Последние комментарии

Популярные фотографии