Городская регенерация, LNU: «Это не просто строительство»
INU одобряет движение, которое перезапускает городскую регенерацию как двигатель устойчивости, включения и планирования. Нет, обезвреживания и восстановительные здания
Национальный институт городского планирования (INU) перезапускает четкое и интегрированное видение городской регенерации как стратегического рычага для устойчивой трансформации итальянских городов. Во время национального конгресса XXXII собрание акционеров единогласно одобрило ходатайство, которое подтверждает центральность регенерации в правительстве территории, отказываясь от силы в поддержку его «простой строительный инструмент«Или»Вычтите его из рамки общего планирования посредством нормативных ярлыков и мер по обновлению.«.
Движение, подписанное президентом Ину Мишель Талией, вместе со Стефано Стэнгеллини, Карло Альберто Барбиери и Паоло Урбани, говорится о незаменимых принципах для городов будущего: регенерация не только означает строительство, но и переосмысливая и обновляя пространства и услуги с многомерным и устойчивым, что не только поставлено в покое, экономическое и экологическое и инфрационное и интуальное и устойчивое поход.
Городская регенерация набора действий: от социальной к мобильности
Для INU территориальная и городская регенерация не является дополнительной функцией, а незаменимый элемент, способный поддержать государственную политику. В центре преодоление Обширная логика который ознаменовал города второй половины двадцатого века в пользу сознательного и регенеративного управления современным построенным.
Среди ключевых вмешательств, которые определяют периметр регенерации, ИНУ подчеркивает:
- Восстановление существующего здания наследия;
- повторное использование заброшенных или недостаточно используемых зданий;
- создание социального жилья;
- расширение и квалификация общественных мест;
- продвижение устойчивой мобильности;
- адаптационные вмешательства в климатические изменения и энергоэффективность;
- Восстановление деградированных районов и удаление оправдателей окружающей среды.
Это видение является частью целей, содержащих потребление почвы, защиту ландшафта и большую справедливость в доступе к городским услугам.
Нет специальных планов: общественное руководство должно преобладать
Движение занимает четкое положение против частых региональных и государственных законодательных попыток, чтобы ввести «специальные» или унизительные инструменты городского планирования, которые обходят общее планирование. Эти практики, по словам Ину »,Они искажают саму концепцию регенерации « И они рискуют трансформировать необходимые вмешательства в спекулятивные инструменты.
Институт подчеркивает, что он зависит от общего городского плана (мопса), чтобы определить области, которые должны быть восстановлены, и определить связанные с ними стимулы: объемное вознаграждение, функциональная смесь, гибкость проектирования и процедурные упрощения. Но всегда в контексте четкой, общей и устойчивой общественной стратегии.
Реформа, чтобы отличить регенерацию от простой строительства
Движение INU также запрашивает глубокий нормативный обзор текущей структуры строительства, в частности вашего президентского постановления 380/2001, который с модификацией после ковида 2020 года чрезмерно расширила концепцию ».строительство ремонта«Благодаря сбою различия между обычными вмешательствами и урбанистически значимыми и расширенными преобразованиями, областью работы следа.
Для INU важно, чтобы вмешательства со значительным увеличением городской нагрузки, как с увеличением объемов, так и изменением использования, подвергались муниципальным оценкам и, в наиболее сложных случаях, планах реализации или государственно-частными соглашениями. Только вмешательства, соответствующие существующей городской нагрузке, могут попасть в упрощенные механизмы, такие как Trail или разрешение на строительство.
Стабильное финансирование и налоговая реформа для поддержки регенерации
Другой фундаментальный момент движения касается необходимости национального законодательного положения, которое с течением времени гарантирует стабильные финансовые ресурсы, способные поддержать среднесрочные программы для городского и территориального регенерации. INU также предлагает налоговое освещение для деятельности по возрождению, в поддержку частной инициативы и государственного управления.
Регенерация как единственный способ правительства территории
Наконец, INU выступает против подавления правил по плотности здания, общественному оборудованию и расстояниям между свойствами, без органической реформы министерского постановления 144/68, неоднократно просили также с учетом возраста положения. Эти элементы необходимы для гарантирования качества, справедливости и устойчивости города и должны передать в новом законе о территории территории.
Также передача Количество строительства (Выравнивание, компенсация, строительство кредитов) должны быть функциональными для истинных и проверенных процессов регенерации, вставленные в четкую регуляторную структуру, определенную Общим городским планом.
Загрузите движение в городской регенерации