Ddl Bilancio

Законопроект о бюджете на 2024 год: ANCE требует больше смелости, больше ресурсов и продления супербонуса

АвторKatarina

(Zapoved) – Это экономический сценарий растущей неопределенности, который был сформулирован ANCE по случаю слушаний в Бюджетные комитеты Палаты представителей и Сенатана Законопроект о бюджете 2024 года. За двухлетний период 2021-2022 годов строительный сектор сыграл решающую роль в росте страны, внеся около трети роста ВВП, безусловно, также благодаря Супербонусу и возможности кредитного перевода. Но перспективы отрасли в 2023 году и последующих годах не совсем радужны и заслуживают должного внимания.
Благодаря его вмешательству под руководством Президент Федерика БранкаччоАссоциация строителей пытается сформулировать некоторые ключевые предложения по теме Супербонусов, дорогих материалов, PNRR, зеленых домов и налогов на жилье.

Проблема Супербонуса

Изменение ставки Супербонуса, безусловно, окажет негативное влияние на уровень производства в секторе технического обслуживания.

С финансовой точки зрения, по данным ANCE, законопроект о бюджете не затрагивает 2 основные критические проблемы связанные с рельефом:

  • необходимость ограниченного продление работ в кондоминиуме в настоящее время, затронутый многочисленными замедлениями,
  • тот разблокировка просроченных кредитов.

Законопроект о бюджете на 2024 год снова вмешивается в регулирование налоговых бонусов в строительстве:меры, выявляющие неоправданную враждебность по отношению к налогоплательщикам и предприятиям, получившим от них выгоду». Речь также идет об увеличении с 8% до 11% подоходного налога, взимаемого банками и почтовыми отделениями с банковских переводов для оплаты расходов, субсидируемых за счет строительных бонусов. «Таким образом, помимо того, что это не решает проблему проблемных кредитов, это еще больше влияет на финансовый баланс компаний, которые проводят мероприятия по восстановлению и редевелопменту».

Налогообложение прироста капитала препятствует обороту эффективной недвижимости

К проблемам, которые предстоит решить в тексте следующего Маневра, добавляется налогообложение прироста капитала, связанного с продажей недвижимости, реконструированной с помощью Супербонуса. По данным ANCE, этот тип положения не только является обязательным только для пользователей 110, которые выбрали перевод кредита. «Это не имеет ничего общего ни с возрождением городов, ни с зелеными целями, поставленными Европой, потому что в некотором смысле эти правила препятствуют обороту «эффективной» недвижимости.

Продление Супербонуса для многоквартирных домов

Таким образом, Анс надеется, что больший доход, который будет получен от реализации вышеупомянутых мер, будет направлен на снижение налогового бремени на жилье за ​​счет финансирования проектов восстановления городов и пригородов.перенесены на другие цели, даже если они представляют общий интерес». Прежде всего, этому должно найти место в законопроекте о бюджете. продление Супербонуса для тех кондоминиумы уже полным ходом идут работы, которые из-за постоянных изменений претерпели значительные замедления. Остается просьба ограничить продление только теми, кто выполнит свои обязательства к концу года. рабочих мест на 30 или 60% от общего числа. «Чтобы ограничить влияние на доходы в период после 2023 года, можно было бы дополнительно предусмотреть обязательство по выдаче «внеочередного» SAL, опять же к декабрю 2023 года, в отношении всех вмешательств, фактически осуществленных к той же дате». Отчет ANCE продолжается.

Дома классов A и B: отмена вычета IRPEF наказывает перепланировку

Во время слушаний по поводу финансового маневра 2024 года Ассоциация строителей также сосредоточила внимание на отмене вычета IRPEF, равного 50% НДС, уплачиваемого при покупке недвижимости классов A и B непосредственно у застройщика. Эта мера позволяет нам решить две задачи: она стимулирует спрос на дома нового поколенияи преодолевает один из главных парадоксов нынешнего налогового сбора, который, кажется, наказывает тех, кто инвестирует в новые качественные продукты и награда Вместо кто покупает недвижимость со строительными и энергетическими характеристиками, подлежащими полной реконструкции. Поэтому спрашивают продление на два года вычета.

Государственные инвестиции в инфраструктуру, а не только в мост

Тема возрождения городов выходит за рамки только строительного сектора. По данным ANCE, настройка Законопроект о бюджете на 2024-2026 годы появляется более разумный по сравнению с предыдущими «в значительной степени экспансивными» маневрами. Меры поддержки, принятые этим положением, «конечно, целесообразны с точки зрения целей, но весьма ограничены с точки зрения выделяемых ресурсов, за исключением существенного финансирования, предусмотренного для Мост через Мессинский пролив (11 630 миллионов в период с 2024 по 2038 год)».

«Статья законопроекта фактически предусматривает новые ассигнования примерно на 13,3 млрд евро в период 2024-2038 гг., из которых 4,1 млрд на трехлетний период 2024-2026 гг. Более 3/4 трехлетних ассигнований предназначены для строительства моста через Мессинский пролив. Эта доля достигает 87% выделенных средств, если учитывать совокупность многолетних ассигнований, ожидаемых до 2038 года».

Мнение Ассоциации в целом положительное, однако она подчеркивает необходимость обеспечения параллельного строительства Моста. достаточные ресурсы ко всем приоритетным и обычным работам, выполнение которых является абсолютно неотложным.

Скачать здесь полный документ слушаний ANCE.