как сэкономить эффективность и финансы по версии ANCE

(Zapoved) – В связи с неизбежной реструктуризацией строительных бонусов Ассоциация строителей Анце разработала возможную стратегию, которой следует следовать, чтобы обеспечить правильную энергетическую переквалификацию зданий без ущерба для государственных финансов.

Судя по последним заявлениям правительства, весьма вероятно, что инструмент 110% Superbonus завершит свое существование с последним заранее установленным декаляжем, уступив место другим формам вмешательства, которые, как мы надеемся, облегчат перепланировку зданий гражданами.

Предложение ANCE о долгосрочной стратегии, позволяющей оказать качественное воздействие как на энергетическом, так и на антисейсмическом уровне, вписывается в этот контекст.

Преобразование устаревших активов путем производства инвестиций

По мнению Анса, следуя ряду заранее установленных правил, можно будет вмешаться в 120 000 зданий в год с ежегодными расходами для государства около 20 миллиардов долларов. Основная проблема, о которой всегда следует помнить, — это, очевидно, экономическая устойчивость любого типа регулятивного вмешательства, фактор, который привел к отмене многих бонусов, в первую очередь 110%.

линии вмешательства подготовленные Ассоциацией:

• Сохранение структуры контроля, лимитов, сертификации и квалификаций, предусмотренных в настоящее время для мероприятий Супербонусов;
• Хотя бы горизонт десять лет стимулы, позволяющие распределять вмешательства в соответствии со сроками, установленными на европейском уровне;
• Улучшение энергопотребления по крайней мере четыре класса для зданий текущих классов E, F и G;
• Улучшение сейсмический по крайней мере класс рискав зонах 1, 2 и 3;
• Поддержание текущего Бонус землетрясения задолженность за покупку объектов недвижимости, снесенных и перестроенных в антисейсмическом порядке, проданных компаниями, проводившими вмешательство (так называемые покупки Sismabonus);
• Поддержание налоговой ставки при полной работоспособности 70% ожидается к 2024 году;
• Прогноз курса 100% только для некомпетентных субъектов;
• Возможность кредитное присвоение или скидка в счете только на работы по энергетической и сейсмической переаттестации целых зданий;
• Вмешательства в односемейные здания только в том случае, если они предназначены для основного проживания;
• Срок использования вычеты через 5, 10 или 20 летпо выбору пользователя-налогоплательщика;
• Прогнозирование Гарантийный фонд для предоставления семьям «зеленых» ипотечных кредитов для финансирования части мероприятий.

На данный момент очевидно, что это предложение еще предстоит довести до нынешнего правительства.