Новая форма для сертифицированного отчета о доступности: регионы должны адаптироваться
Зеленый свет для Unified Forms SCA: все новинки постановления Salva CASA, даты корректировки регионов и муниципалитетов и основные изменения для высот и минимальные поверхности жилья
Есть официальный зеленый свет в новых унифицированных формах для сертифицированной отчетности об юзабилити (SCA). Соглашение подписано на Унифицированной конференции 30 июля прошлого года, разрешило обновить консолидированный закон о строительстве (президентский указ 380/2001) на запросы, введенные Salva Casa (DL N.69/2024)
Обновленная модель SCA имеет цель упрощения процедур, предлагая единые эталонные формы на национальном уровне, которые могут увеличить прозрачные конструкции в связи и, таким образом, сократить бюрократические времена по отношению к гражданам и предприятиям.
Даты корректировки для регионов и муниципалитетов
Соглашение, подписанное в Объединенной конференции, установило две отдельные даты для адаптации местной модели SCA к единым формам:
- 30 сентября была установлена дата для корректировки регионов
- 30 октября это будет пределом муниципалитетов.
Приятно подчеркнуть, что на сегодняшний день только Ломбардия и Сицилия фактически внедрили обновление формы отчета об удобстве использования.
Однако, начиная с 30 ноября, граждане и предприятия смогут использовать объединенные формы, опубликованные в GUS, где местные власти еще не завершили выравнивание.
Новинки обновленной модели SCA
Обновленная модель сертифицированной отчетности об юзабилити (SCA) внесла важные изменения в разделе, посвященном сертификату менеджером работ или квалифицированным профессионалом, в соответствии с положениями искусства. 24, параграфы 5-бис, 5-третер и 5 квадэра президентского постановления 380/2001. Основная инновационная проблема:
- Минимальная внутренняя высота помещений: теперь можно получить доступность также для комнат с высотой ниже, чем обычные стандарты, начиная с 2,40 м до 2,70 м.
Моно-высокое жилье: минимальная поверхность была уменьшена, со следующими пределами:- Для человека: от 28 м² до 20 м²;
- Для двух человек: от 38 м² до 28 м².
- Эти сокращения допускаются только в том случае, если жилье соответствует требованиям адаптации, предусмотренным министерским указом 236/1989, и вытекает из вмешательств в восстановлении или реконструкции здания, которые гарантируют адекватные гигиен-санитарные условия.
- Гигиеническое соответствие: обязательно указать положение или акт, который подтверждает соответствие необходимым требованиям.
Модель SCA, а также другие модули, такие как CILA, SCIA, альтернативное действие разрешения на строительство и разрешения на строительство, является частью форм, предоставленных указом Save CASA. Все эти модули были обновлены, чтобы транспонировать положения постановления и составлять основные уровни услуг (LEP) по вопросам строительства, которые должны гарантировать регионы и муниципалитеты, хотя они могут адаптировать их к местным нормам.
Корректировка SCA следует по соглашению от 30 июля 2025 года, расширяя обновления, предоставленные указом Salva CASA для ранее регулируемых вмешательств.