План дома: все предложения рассматриваются MIT
(Zapoved) – Определение проекта проходит гладко. новый план дома правительством, которое после начала обсуждения с представительными ассоциациями, органами и заинтересованными сторонами собрало все предложения, возникшие на этом первом этапе работы. Основная цель будет заключаться в определении последовательной и общей политики для органического решения проблемы трудности и жилищная катастрофа. Показания, которые появились на данный момент, доступны для ознакомления по специальной ссылке Министерства инфраструктуры и транспорта.
Упрощение процедур
Есть одно ключевое слово, описывающее маршрут следующего жилищного плана: упрощение. Именно этого требуют большинство опрошенных органов как в отношении правил строительства/градостроительства, так и связанной с ними бюрократии. Первые изменения в следующем Жилищном плане, вероятно, будут связаны с пересмотром Единого закона о строительстве, окончательно адаптирующим старую систему регулирования к текущим событиям.
Среди других запросов, поступивших от рабочих групп и касающихся упрощения процедур, мы говорим о упростить бюрократические сложности относится к реконверсия и реконструкция общественного наследия неиспользуемые или вышедшие из употребления (школы, больницы, офисы). Чтобы, наконец, ускорить возрождение национального наследия в сфере недвижимости.
Остальные предложения, появившиеся
Наряду с той ролью, которую должна будет сыграть государственная администрация, предложения по следующему Жилищному плану также предусматривают Частный, считается незаменимым партнером для успеха проектов. Общий предложения на столе в MIT Они следующие:
- Государственно-частное партнерство/кооперативная модель/социальное жилье.
- Предложение жилья ERS/ERP со значительной преобладанием аренды/развлечения, способное способствовать социальному смешению во избежание эффекта гетто. — Продвижение мер по совместному размещению.
- Восстановление наследия ERP.
- Использование непроданного частного жилья.
- Налоговые льготы и поправки – налоговые льготы по неуплаченным сборам.
- Рефинансирование Фонда поддержки аренды в соответствии с Законом 431/98 и Фонда невиновных арендаторов с использованием структурной политики поддержки аренды.
- Рынок «замены».
- Благоустройство территорий государственного жилья.
- Реконструкция и возрождение небольших центров для замедления городской урбанизации. — Создание пригодных для жизни кварталов с доступом к основным услугам, зеленым зонам и качественным общественным пространствам для поощрения социализации.
- Строительный бонус до 100% на снос и реконструкцию зданий, не подпадающих под исторические ограничения — Прогноз планов восстановления зданий квартир типа «мезонин» с исключениями и новыми правилами.
- Выделение государственных ресурсов для снижения влияния стоимости строительства и приобретения недвижимости на конечную стоимость жилья.
- Использование «терпеливого» капитала.
По мнению многих ассоциаций, участвующих в дебатах, таких как Confindustria, Ance, Inarcassa, а также ABi и CNI, «частное» вмешательство также должно будет осуществляться через новые финансовые инструменты воспроизводимы на всей территории и позволяют снизить налоги на реконструкцию или восстановление городов. Глава о стимулах, как процедурных, так и финансовых, связана с проектами мелиорации, регенерации, перепланировки, совместного проживания и социального жилья, открывая путь для возможных исключений для тех, кто вмешивается в эти области.