Представлена «EXTM — Ex Trotto Milano», новая модель городского округа
(Zapoved) – После десяти лет запустения и заброшенности район Экс-Тротто в Милане наконец вернется в распоряжение города благодаря важному вмешательству в восстановление города, проведенному глобальной компанией по инвестициям, развитию и управлению недвижимостью Hines. .
Позаботиться о генеральном плане проекта EXTM – EX Тротто Миланбудет международной архитектурной фирмой Кон Педерсон Фокс Ассошиэйтс (KPF), который превратит территорию, заброшенную с 2012 года, в городской район с пешеходной направленностью, имеющий сильное социальное, инклюзивное и устойчивое воздействие.
Инклюзивность и качество жизни
В будущем районе будет больше 3000 человек затрагивающий территорию 130 000 м2 принадлежит фонду, управляемому Прелиос СГР. Хорошо 50 000 м² будет предназначено для создания новый городской парк разработан международной командой ЗЕМЛЯ и обогащен густой сетью пешеходных и велосипедных связей. Историческая память этого места будет определять этот новый подход к возрождению города, концепция, выраженная в префиксе EX, сопровождающем название проекта, как символ сохраненного наследия.
Следуя этому принципу, благодаря проекту студии будут восстановлены памятники архитектуры бывших конюшен и бывших амбаров. Архитектура Фрейри Флоресвставив их в большой городской кольцевой парк, созданный на маршруте Ex Trotto.
При общей сумме инвестиций ок. 450 миллионов евро в течение следующих четырех лет, проект EXTM будет ориентирован в первую очередь на социальное воздействие благодаря инклюзивному и диверсифицированному жилищному предложению. Независимо от того, будут ли будущие жители жить в субсидируемом жилье или в квартирах, построенных бесплатно, все жители района будут иметь доступ к ряду персональных услуг, таких как коворкинг, присмотр за детьми, тренажерный зал и многофункциональные помещения.
Город 15 минут
Жилое предложение г. Хайнс городская регенерация Для Ex Trotto в Милане он будет разработан в соответствии с самыми передовыми международными критериями устойчивого развития, в соответствии с моделью «15-минутного города», продвигаемой муниципалитетом Милана. Неотъемлемой частью этой концепции, разработанной во избежание фрагментации территории и отсутствия услуг в некоторых районах города, станет новый Городской рынок площадью около 3600 квадратных метров, настоящий ворота в новый район.
«Реконструкция района Экс-Тротто приведет к созданию нового экологически устойчивого района с экологической, социальной и экономической точки зрения благодаря новому парку, услугам, предназначенным для детей, спорту и жилым домам с субсидированной арендной платой. Целью является сокращение выбросов и неравенства, повышение привлекательности региона и возможностей, предлагаемых гражданам. Возможная и фундаментальная цель – улучшить качество жизни в этом районе». подчеркивает мэр Милана Джузеппе Сала.
NZEB только для нового района EXTM
Социальная устойчивость сопровождается экологической и энергетической устойчивостью благодаря тщательному архитектурному проекту, направленному на максимальную энергоэффективность. Здания будут соответствовать самым высоким международным стандартам ESG, чтобы позиционировать себя как лучшие в своем классе и получить сертификат LEED. Недавно построенные здания будут классифицированы как NZEB (здание с нулевым потреблением энергии) и будут разработаны с использованием проектных решений, направленных на минимизацию воздействия на окружающую среду и выбросов CO2. Дальнейший вклад в сокращение экологического следа проекта будет внесен за счет мягкой мобильности и сети общественного транспорта, прекрасно связанной с остальной частью города.
«Проект «EXTM» воплощает в себе ключевой принцип, который вдохновляет все наши мероприятия по регенерации. городской, то есть предлагающий социальный ответ на потребности граждан, уделяя особое внимание более слабые слои населения», указывает на тоМарио Аббадесса, старший управляющий директор и глава Hines в Италии. «Мы концентрируемся на проектах, направленных на восстановление достоинства всех тех районов наших городов, где сегодня не гарантирован адекватный доступ к местным услугам и невозможно воспользоваться наличием мест общественных собраний, способствующих чувству общности. Часто это районы, которые были заброшены на протяжении десятилетий и могут похвастаться исторической памятью, которая, как в случае с Ex Trotto Milano, представляет собой ценность, которую необходимо сохранить при построении будущей идентичности того, что станет новым городским районом, открытым для город, инклюзивный и устойчивый, который, как мы надеемся, может представлять собой инновационную модель развития для других реалий».