скорость побеждает качество

(Zapoved) – Проблема, которая всегда характеризовала Супербонус, – это, к сожалению, слишком большая спешка с завершением работы. Постоянные обновления законодательства со снижением ставок, сокращение сроков без предварительного уведомления, нормативная неопределенность и необходимость обеспечить стимул для каждого SAL слишком часто заставляли нас ускорить нормальный ход строительства. вкладывая больше в скорость, чем в качество. Этот последний удар по Супербонусные кондоминиумы – которым не было предоставлено никакого продления для завершения начатых работ – могло оказаться фатальным.

С 2020 года по сегодняшний день данная мера позволила еще больше повысить эффективность. 425 000 зданийиз которых хорошо 73 830 — кондоминиумы. Средняя стоимость работ по этому последнему типу зданий, зафиксированная в августе 2023 года, была близка к 640 тысяч евроцифра, безусловно, выше нормы из-за отсутствия заинтересованности со стороны производителей в поиске продукта с лучшим соотношением цены и качества, предлагаемого рынком, возможности воспользоваться 110%-ным стимулом независимо от выбора .

Однако этот выбор почти никогда не реализовывался. Я рискую качеством проектов что гарантировало скачок в классе и повышение эффективности, требуемое законодательством.

Мало времени, чтобы закончить

Но теперь проблема изменилась. Кондоминиумы Superbonus за 110% с 2024 год упадет до 70%. Это означает, что всем строящимся сейчас объектам осталось едва ли три месяца на завершение работ, если они не хотят потерять деньги. Продления, запрошенные для кондоминиумов «Супербонус» и включенные в качестве поправок в план конверсии Законодательного декрета об активах, были отклонены отправителем, что вызвало напряженность среди тех, у кого есть открытые строительные площадки, но возникли серьезные задержки из-за блокировки проблемных кредитов.

К сожалению, Евростат также вернулся к теме, подчеркнув серьезность ситуации с большим объемом кредитов. 30 миллиардов евро, которые, если их не высвободить, также могут поставить под сомнение бремя государственных финансов.

Он также просит отсрочку на шесть месяцев.

Для президента Анса, Федерика Бранкаччокондоминиумы были бы полезны для Супербонуса продление на шесть месяцев. Предложение было представлено некоторое время назад, и вчера в интервью Sole24Ore Бранкаччо еще раз выразила свою обеспокоенность. Главная опасность сейчас – это безопасность, риск того, что для завершения работ к 2023 году многие мероприятия будут проведены некачественно или слишком поверхностно. По словам президента Анса, последние предложения по «штампованию» сертифицированных кредитов или конвертации в BTP действительны, но требуют слишком длительного времени для реализации. Вместо этого было бы быстрее подтолкнуть крупные публичные компании к покупке кредитов после мер, принятых многими регионами в прошлом месяце.