Стоп Супербонус, в 2024 году ожидается спад строительства на 8,6%

(Zapoved) – 2023 год закончится первым замедлением инвестиций в строительный сектор (-0,6%), за которым, однако, последует реальное падение темпов роста экономики. 2024 г. при снижении инвестиций на -8,5%. Очевидно, что существует множество причин, но основные обязанности снова указывают на одного виновника: остановку Супербонуса. Подтверждением нисходящей тенденции в секторе является 35-й экономический отчет CRESME представлен вчера в Милане.

Стоп-эффект на супербонусе

Геополитическая напряженность и затраты на энергоносители определяют 2024 год, характеризующийся сильными элементами риска. Но прежде всего будет ощущаться сокращение деятельности по техническому обслуживанию жилых активов, начиная с 120 миллиардов вложено в 2022 годдо 108 миллиардов в 2023 году, пока не упадет ниже уровня 80 миллиардов в 2024 году».Сектор зажат между окончание сезона Супербонусов и расходы на ПНРР который еще не развивается так, как ожидалось, даже если рынок общественных работ все еще растет», – подчеркивает CRESME.

В собранных данных легко читается глубокий дуализм: -11,4% на реконструкцию жилых помещений во многом из-за остановки супербонуса, который по инвестициям соответствует примерно 28 миллиардам потерянных за год; + 16,6% для новых строительных работ (но всего 3,2 миллиарда в текущих ценах), что все еще ниже, чем + 29,7% в 2023 году.

«Обвал инвестиций «Супербонуса» идет полным ходом– продолжает КРЕСМЕ. Крах, который, несмотря на обещания и большое количество подписанных контрактов, ПНРР до сих пор не в состоянии компенсировать. «Сектор зависит от общественных работ— резюмирует директор НИИ, Лоренцо Белличиниведь судьбу матча может изменить практически только ПНРР.

Некачественные кредиты и незавершенные строительные площадки усилят споры

«Инфляция и ограничительная монетарная политика вместе с достигнутыми пиками продаж привели к резкому похолоданию жилой недвижимости с весьма значительными отрицательными значениями даже в самых динамичных районах страны», мы читаем в отчете CRESME.

Сбережения семей сокращаются, затраты на строительство растут, а тупиковая ситуация, сложившаяся за последний год, усугубит проблему. 2024 и 2025 годы»скорее всего, будет характеризоваться банкротствами и сильным ростом судебных разбирательств». Ситуация, которая разразилась из-за невозможности разместить тысячи налоговых льгот что приведет к рискам холдингов с «плечи менее широкие» и нехватка ликвидности, что приведет к перебоям в поставках и увеличению случаев незавершенных работ, последствия которых уже спрогнозировала и ANCE.

35-й экономический отчет о строительстве CRESME затем переходит к решению ключевого вопроса, касающегося необходимых изменений в производственных процессах с целью улучшения энергетических показателей. Тема, с которой Италии обязательно придется столкнуться после решений, которые будут приняты Директива EPBD по энергетической эффективности зданий, в настоящее время утверждается.