Энергетическая переквалификация в Италии: средний переход на 4,5 класса и экономия до 1800 евро в год
Энергетическая переквалификация итальянского жилого наследия в период с 2020 по 2025 год привела к повышению среднего класса энергопотребления на 4,5, что принесло измеримые экологические и экономические выгоды. Вот что следует из данных Обсерватории энергетического развития, основанных на более чем двух тысячах мероприятий, проведенных в национальном масштабе.
Энергетическая переквалификация итальянских жилых зданий зафиксировала значительное ускорение в период 2020-2025 годов, чему способствовали налоговые льготы, связанные с Супербонусом, скидкой по счетам и переводом кредита, которые закончились для всех 31 декабря 2025 года.
Тенденции в этом секторе фиксируются Обсерваторией энергетического развития, проводимой Humans&Data, на основе собственных данных Harley&Dikkinson. В анализе рассматривается выборка из 2177 мероприятий по реконструкции недвижимости, распределенных по всей территории страны.
Проанализированные вмешательства охватили в общей сложности 2,4 миллиона квадратных метров реконструированной поверхности и гарантировали минимальный скачок на два класса энергопотребления, что подтверждено Сертификатом энергетической эффективности (APE). Среднее обнаруженное улучшение равно 4,5 классам энергопотребления на регион.
С экологической точки зрения расчетная экономия выбросов CO₂ равна 25,16 кг на квадратный метр в год. Для целей данного расчета выборка строительных площадок была увеличена до 931 единицы, чтобы обеспечить полноту и однородность данных. Как указано в исследовании, оценки основаны на теоретических значениях APE, а не на основе реального и непрерывного мониторинга энергопотребления.
Распределение классов энергии до и после вмешательств
До проведения реконструкции проанализированный фонд зданий был сконцентрирован в наименее эффективных классах энергопотребления. Фактически, 75,6% зданий были отнесены к наиболее энергоемким классам, причем только класс F составляет 30,2% от общей выборки. Высокие классы энергоэффективности от А1 до А3 в целом составили 1,4%.
После редевелопмента распределение классов энергопотребления кардинально изменилось. Более 60,2% зданий попадают в одну из четырех подкатегорий класса А. В частности, 22,6% объектов достигают класса А4, а классы В и С составляют 13,8% и 13,6% выборки соответственно. Практически полностью исключены наиболее неэффективные классы.
Наблюдаемое среднее изменение подтверждает структурный сдвиг в фонде зданий от самого низкого энергетического диапазона к уровням максимальной эффективности.
Экономическая экономия и влияние на счета
Улучшение энергоэффективности принесло прямой экономический эффект для семей. Предполагаемая средняя экономия равна 12,1 евро на квадратный метр, рассчитанная на основе индекса энергоэффективности EPgl,nren, указанного в APE.
Значение индекса было умножено на площадь объекта недвижимости, в результате чего была получена годовая потребность, выраженная в кВтч, которая впоследствии оценивалась с учетом средней цены на энергию за отчетный период. Сравнение ситуации до и после вмешательства позволяет нам оценить ежегодную экономическую экономию.
На практике для квартиры площадью 100 квадратных метров среднегодовая экономия превышает 1100 евро, а для частного дома она может достигать более 1800 евро в год. Наибольшая экономия фиксируется при более глубокой перепланировке: переход с класса G на А4 дает экономию 28,38 евро/м2, а переход с класса F на А4 позволяет сэкономить 21,14 евро/м2.
Наиболее распространенные виды вмешательств на строительных площадках
Анализ подчеркивает явную распространенность вмешательств во всем здании. Применение теплоизоляции присутствует более чем на 96% проанализированных строительных площадок. Далее следует установка фотоэлектрических систем, от которой страдают 53% зданий, часто без систем хранения (55%), и антисейсмические мероприятия, выявленные в 48,3% случаев.
Что касается отдельных квартир, замена сантехники представляет собой наиболее частое вмешательство с распространением 84,6%, за которым следует замена котла, присутствующая в 72,4% вмешательств. Солнцезащита была установлена в 41% случаев, а 37,6% квартир были оборудованы фотоэлектрической системой.
Территориальное распределение энергопереквалификации
С географической точки зрения, Южная Италия концентрирует 61,6% проанализированных строительных площадок и в среднем фиксирует самые высокие скачки в энергетическом классе. Северная Италия, на которую приходится 25% реализованных проектов, демонстрирует большую концентрацию зданий, реконструированных в промежуточных классах энергопотребления B и C.
В региональной детализации Сицилия выделяется как регион с самым высоким процентом вмешательств, равным 21% от общего показателя по стране. Далее следует Кампания с 14% и Ломбардия с 12% строительных площадок. Калабрия (8%), Лацио (7%), Абруццо (6%) и Эмилия-Романья (5%) также представляют значительное участие.
Учитывая общую реконструированную площадь, Сицилия и Ломбардия являются регионами с самыми высокими значениями: 529 745 и 501 324 квадратных метра соответственно. Наиболее значительные улучшения среднего энергетического класса наблюдаются на Сардинии (класс 5,6), Апулии (5,4) и Калабрии (5,2), тогда как наиболее ограниченное повышение зафиксировано во Фриули-Венеция-Джулия, Тоскане и Ломбардии.
Полный отчет смотрите ЗДЕСЬ.