3 условия, гарантирующие успех

(Zapoved) – Пересмотр директивы EPBD может перезапустить рынок реновации на европейском уровне, но только если сначала будут гарантированы три основных условия. Такова общая мысль, высказанная Филип КрэмптонПрезидент FIEC, Европейской федерации строительной индустрии, по поводу утверждаемого в настоящее время текста Директивы о зеленых домах.

Л’85% европейских зданий был построен до 2000 года и 75% из них имеют низкие энергетические показатели, но темпы обновления ЕС значительно ниже среднего. Поэтому в процессе декарбонизации становится необходимым введение общих стандартов для повышения эффективности строительного фонда. «Как FIEC, мы считаем, что Европейская комиссия была права, представив новое предложение по пересмотру Директивы по энергоэффективности зданий в 2021 году.», – подчеркивает Крэмптон.

Препятствия Директивы EPBD «Зеленый дом»

Как также подчеркивает FIEC, переговоры по Директиве начались не в один из самых благоприятных исторических моментов. Выход из пандемии и последующая война на Украине оказали сильное влияние на граждан и бизнес ЕС в экономическом отношении, вызвав рост цен на энергоносители и стоимость материалов. Кроме того, существуют заметные различия во взглядах между одним государством-членом и другим, каждое из которых состоит из строительного наследия, которое также сильно отличается друг от друга. Так обстоит дело, например, с Италией, которая всегда выступала за чрезмерную жесткость первых версий пересмотренного текста Директивы, а сроки считались невозможными из-за особенностей нашего исторического наследия в сфере недвижимости. В соглашении, достигнутом в декабре 2023 года, через два года после начала процедуры пересмотра, норма, похоже, нашла правильный баланс для всех государств.

Однако именно на данный момент, по словам президента Крэмптонправила игры должны быть четко определены.

«В Директиве по энергоэффективности зданий неясны критерии реконструкции зданий. Государства-члены будут иметь большую гибкость в определении своих собственных национальных траекторий по снижению среднего потребления первичной энергии жилыми зданиями и должны будут соблюдать некоторые минимальные стандарты эффективности для нежилых зданий, но существует множество возможных исключений, и их трудно реализовать. скажите, сколько зданий нашим компаниям придется реструктурировать. К сожалению, текст не обеспечивает удовлетворительный уровень уверенности в планировании для строительных компаний.», он повторяет Президент ФИЭК.

Три критических пункта Директивы EPBD

По мнению Федерации, три пункта еще предстоит решить в качестве приоритета, чтобы обеспечить успех директивы с точки зрения декарбонизации, а также ее успех в экономическом влиянии ЕС.

1- Первый пункт: «вопрос финансирования». «Мы осознаем, что европейский подход к реновации зданий имеет значительный социальный эффект». Многие из зданий, которые потребуют той или иной реконструкции, считаются «наихудшими» и часто принадлежат уязвимым людям. «Поэтому, с нашей точки зрения, EPBD вызывает вопросы о финансовой осуществимости. Мы должны обеспечить, чтобы семьи с низким и средним доходом получали финансовую и техническую поддержку в своих усилиях по ремонту». Учитывая ключевую роль финансового сектора в поддержке семей и бизнеса, закон сначала должен будет ответить на некоторые вопросы, которые уже некоторое время задает себе весь сектор: «Смогут ли финансовые субъекты обеспечить предоставление достаточного количества инновационных финансовых и кредитных продуктов для реструктуризации? Будут ли они иметь доступ к надежным данным об энергетической эффективности зданий, чтобы принимать правильные инвестиционные решения?».

2- Вторая задача: «Повышение долгосрочных навыков сектора«для проведения энергетической модернизации в государствах-членах. То, что сегодня является добровольным обучением и оставлено на усмотрение отдельных компаний, вместо этого должно стать обязательным требованием нового EPBD. Это обеспечит достаточную рабочую силу для создания новых высококачественных рабочих мест.

3- Третий вопрос – влияние Директивы EPBD на новое строительство и жилищное строительство. «Мы не должны забывать «жизненная ситуацияв Европе: Франция, Германия, Швеция, Ирландия, Бельгия. – все эти страны уже борются с нехваткой доступного жилья и нового строительства». и этот кризис, вероятно, может распространиться на другие страны ЕС в ближайшие месяцы. «FIEC ищет ответы на этот вызов: какое влияние EPBD окажет на сегмент нового строительства и и без того высокие затраты на строительство в Европе? Что будет означать переход к более энергоэффективному ремонту для сегмента нового строительства?»