Мебельный бонус без ремонта: стоит ли скидка 50%?

Мебельный бонус 2026 года позволяет получить вычет Irpef в размере 50% до 5000 евро, но только в том случае, если он связан с уже начатыми строительными работами. Вот когда вы действительно имеете на это право и какие вмешательства дают вам право на эту выгоду.

В некотором смысле, «Мебельный бонус» остается одной из немногих гарантий в рамках налоговых льгот для строительства. Также подтверждено в 2026 году с вычетом IRPEF, равным 50% понесенных расходов, однако льгота подчиняется очень конкретным правилам, начиная с необходимости привязать ее к очень конкретному и уже начатому строительному проекту.

Агентство по доходам сосредоточилось именно на этом вопросе, отвечая на вопрос налогоплательщика, заинтересованного в понимании возможности использования Мебельного бонуса без уже проводимой реструктуризации.

Сроки проведения строительных мероприятий и мобильных бонусов

Как также напомнили в налоговой инспекции, «Мебельный бонус» представляет собой вычет IRPEF в размере 50% при покупке высокоэнергоэффективной мебели и крупной бытовой техники. Закон о бюджете на 2026 год еще больше расширил льготы, разрешив применять скидку также к расходам, понесенным до 31 декабря 2026 года. Вычет применяется к максимальной сумме в 5000 евро на единицу недвижимости и распространяется на 10 лет с рассрочкой на ту же сумму.

Однако для того, чтобы воспользоваться льготой, важно, чтобы приобретение бытовой техники было связано с началом проекта реконструкции здания. В самой налоговой инспекции это пояснили, отвечая на следующий вопрос налогоплательщика: «Могу ли я воспользоваться вычетом из мебельного бонуса, если я еще не начал ремонтные работы, которые должны начаться в следующем месяце?».

Мебельный бонус без ремонта, возможно ли?

Дата приобретения товара определяет доступ к вычету. Расходы на мебель и технику необходимо произвести после начала строительных работ.

Кроме того, вмешательство должно касаться объекта недвижимости или общих частей существующего жилого дома и должно начаться с 1 января года, предшествующего покупке.

Таким образом, для покупок, совершенных в 2026 году, работа должна быть начата как минимум с 1 января 2025 года. Внимание: недостаточно запланировать вмешательство, необходимо, чтобы оно фактически началось.

На вопрос, можно ли реализовать Мебельный бонус без реструктуризации, ответ соответственно отрицательный.

Требования, которые необходимо выполнить для доступа к Бонусу

К основополагающим требованиям относится и вид выполняемых работ. На самом деле не все меры позволяют получить выгоду от вычета.

Пособие признается за внеочередное техническое обслуживание, реставрацию и консервативную реабилитацию или реконструкцию зданий на отдельных объектах недвижимости. Плановые работы по техническому обслуживанию также разрешены в местах общего пользования жилых домов.

К допустимым работам относятся, например, замена сантехники с изменением материала или типа, реконструкция систем, строительство туалетов или меры по повышению энергоэффективности.

Однако простые обычные ремонтные работы в отдельных домах, такие как покраска стен или замена полов без существенных изменений, исключаются.

Часто малоизвестный аспект касается возможности доступа к Мебельному бонусу, даже если работы непосредственно не затрагивают основной дом, а являются его принадлежностью. Как пояснили в Агентстве по доходам, на самом деле можно получить вычет за обустройство квартиры, даже если вмешательства касались, например, гаража или подвала, при условии, что они регулярно зарегистрированы. В этих случаях связь между работами и покупкой мебели остается в силе.