Demanio 2025: инвестиции в государственные активы со скоростью +144% за три года
Годовой отчет Государственного имущества в 2025 году показывает рост на +144% в улучшении активов государственной недвижимости с акцентом на устойчивость и инновации
Государственное агентство недвижимости представило третье издание ежегодного отчета 2025 года Палате депутатов, предназначенной для того, чтобы показать результаты, достигнутые в пути улучшения и регенерации активов государственной недвижимости.
Презентация состоялась в Сала -Делла Регина ди -Монтециторио в присутствии учреждений и заинтересованных сторон, в дополнение к директору государственного агентства недвижимости, Алессандры Дал Верме, вице -президента Палаты депутатов, Фабио Рэмпелли и заместителя министра экономики и финансов, Маурицио Лео.
Влияние ESG вмешательств
Существует более 44 тысяч государственных объектов, управляемых государственной собственностью, за экономическую ценность, которая составляет около 62,5 млрд. Евро. Существенное наследие, которое может служить стратегическим рычагом для роста, включения и развития территории. Данные, собранные в этом выпуске отчета, показывают рост последних трех лет на +144%, достигнув 3,9 млрд. Евро в 2024 году. Количество начавшихся вмешательств (11,4%) также растет, в то время как расходы на пассивные аренды и что на эксплуатационные расходы были снижены на 120 миллионов евро (-11,2%).
Интересный элемент, который появляется, связан с воздействием вмешательств с точки зрения ESG:
- 69% первичного потребления энергии было сведено к ситуации вмешательства,
- Не было увеличения потребления почвы;
- 47% соответствующей поверхности в настоящее время проницаемая;
- 85% вмешательств перестроенные заброшенные городские районы, возвращая их к активной жизни общин;
- 57% операций интегрировали меры устойчивости и адаптации для изменения климата;
- 100% вмешательств были разработаны без потребления земли;
- 42% приняли стратегии устойчивого восстановления в этой области.
Привлекать частных лиц, чтобы ускорить перепланировку
В отчете 2025 года об активах государственной недвижимости сообщается данные о промышленном стратегическом плане и первый план устойчивости, который добавляется к сообщению об устойчивости, составленной в соответствии с критериями директивы о корпоративной устойчивости (CSRD) в добровольной форме и собранной независимым органом.
«Новый промышленный стратегический план проецирует цели агентства до 2028 года и предусматривает постоянный прогресс деятельности с точки зрения устойчивости, оцифровки и инноваций, с усилением повторного использования государственной собственности, тесным сотрудничеством с местными властями и операциями по улучшению на рынке«, Сказал директор государственного агентства недвижимости, Алессандра Дал Верме.
«Повторное использование государственной собственности, сеть навыков, технологических инноваций и участие территорий и частных инвесторов направляют действие агентства », Он подчеркнул червя, подчеркнув недавнее открытие государственной собственности на частные инвестиции, которые позволяют ускорить перепланировку активов государственной недвижимости.
Инновационная модель сотрудничества
Инновации в управлении активами государственной недвижимости в основном основаны на сотрудничестве с местными властями и на создании сети, которая включает в себя университетские и исследовательские центры. Из этой модели родилась инициатива города государственной недвижимости, инструмент, который позволяет постоянно планировать городское место здания в соответствии со стратегиями развития территорий.
На сегодняшний день агентство уже начало 24 этажа в разных областях страны, с целью достижения 65 к 2028 году. Каждый этаж начинается с проведения анализа местных характеристик и возникающих, демографических, жилищных и социальных потребностей, развивающихся вдоль трех режиссеров: регенерации Урбана, экологического перехода, культурного и социального улучшения.
На фронте оцифровки агентство, как квалифицированный договорной орган, реализует расширенное использование Моделирование информации о строительстве (BIM) На всех этапах, от дизайна до реализации, чтобы оптимизировать жизненный цикл свойств. Улучшение активов также проходит через участие частного сектора. Для этой цели был создан портал «Создать ценность, инвестированные в нас», предназначенное для привлечения инвесторов и поощрения инициатив государственно-частного партнерства.
Некоторые важные примеры — перестройка бывшего спортивного города Tor Vergata в Риме, который суждено стать «»Зеленый город«И превращение бывшей бурбонской пылевой фабрики Скафати (Салерно) в туристический культурный центр в районе Помпей.
Загрузите годовой отчет 2025