Обновленная версия Указа о минимальных требованиях опубликована в Бюллетене.

Указ дополняет закон от 26 июня 2015 года, вводя обязательства по инфраструктуре зарядки электромобилей и аспекты, касающиеся обязательного включения тепловых мостов.

Министерский указ, обновляющий знаменитый Указ о минимальных требованиях, закон от 26 июня 2015 года, определяющий методологии расчета энергоэффективности зданий, был опубликован в Официальном журнале 5 декабря 2025 года. Шаг по обновлению стал необходимым в связи с последними европейскими директивами по этому вопросу (EPBD III и EPBD IV), благодаря которому был введен ряд новых функций. Начиная с новых строительных обязательств по зарядке электромобилей и обязательств, касающихся тепловых мостов.

Положения нового указа вступят в силу с 3 июня 2026 года. Таким образом, до этого момента положения министерского указа от 26 июня 2015 года продолжают действовать. Но давайте посмотрим подробнее, что меняется на нормативном уровне.

Включение тепловых мостов в эталонное здание

Первой большой новостью является обязательное включение тепловых мостов в Эталонное здание, то есть здание теоретического сравнения, определяющее минимальные требования к энергоэффективности и направленное на то, чтобы расчет энергопотребления был более приближен к реальности. Тепловой мост определяется как:

более или менее обширная площадь ограждающей конструкции здания, характеризующаяся большей дисперсией тепла из-за конструктивных, структурных или геометрических неоднородностей и использования материалов с разными значениями теплопроводности в соответствии с тем, что определено стандартом UNI EN ISO 10211.

В приложении о конкретных требованиях к зданиям, подлежащим реконструкции второго уровня или энергетической переаттестации, приведены таблицы с коэффициентами линейной передачи (относящимися к общим внешним размерам) для различных климатических зон, а также формулы расчета расчетного коэффициента пропускания тепла и предельного коэффициента теплопередачи, включая, очевидно, мосты.

Внедрение тепловых мостов в эталонном здании может снизить энергетический класс здания с общей тенденцией к более высокому уровню серьезности в соответствии с целью «зданий с нулевым уровнем выбросов» (nZEB).

Новые обязательства по зарядке электромобилей

Еще одно важное дополнение к Указу о минимальных требованиях касается новых обязательств по установке зарядной инфраструктуры для электромобилей, которые будут применяться как к вновь построенным зданиям, жилым и нежилым, так и к зданиям, в которых проводится капитальный ремонт первого уровня. Подробно в тексте предусмотрены разные обязательства для нежилых объектов в зависимости от количества парковочных мест.

Для новых или реконструированных жилых зданий предусматривается, что для каждого отдельного парковочного места (крытого или открытого, внутреннего или внешнего) должно быть гарантировано место для установки зарядной станции, даже после завершения строительства.

BACS и упрощение документов

Указ также обязывает установку систем автоматизации и управления зданиями (BACS) класса B в нежилых зданиях, а также при капитальном ремонте и перепланировке второго уровня для оптимального управления энергопотреблением. Он также предоставляет возможность частичного технического отчета или его замены декларацией компании и маркировкой CE, особенно для работ по реконструкции, которые включают простую замену окон и дверей.

Мало того: он объединяет ссылки на обновленные технические стандарты, такие как UNI/TS 11300-5 и UNI/TS 11300-6, предоставляя возможность подсчета энергии, произведенной из возобновляемых источников энергии. на месте также для потребления, не связанного с освещением (например, лифтами) в нежилых зданиях.